กรุงเทพฯ--6 ส.ค.--มาสเตอร์ มายด์ คอมมิวนิเคชั่นส์
“อีอาร์เอ แฟรนไชส์” ผู้ให้บริการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ ประเมินตลาดบ้านมือสองโตต่อเนื่อง เชื่อปีนี้ขยายตัว 10% ดันมูลค่าตลาดทะลุแสนล้าน เร่งลุยขยาย ‘ แฟรนไชส์ซีรีย์สใหม่’ โชว์ภาพลักษณ์ใหม่ ชูจุดเด่นด้วยระบบเทคโนโลยีนวัตกรรมที่ทันสมัย พร้อมระบบครอบคลุมเครือข่ายการขายและบริการที่ครบวงจร ผู้บริหารมั่นใจยอดขายสิ้นปีนี้แตะ 2,200 ล้านบาท เผยตั้งเป้าภายใน 3 ปี ผุดอีก 30 สาขา ปั้นอีก 5,000 ตัวแทน ขยับมาร์เก็ตแชร์แตะ 20% แน่นอน
นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ERA ผู้ให้บริการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ ด้วยระบบเครือข่ายการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพและครอบคลุมทั่วประเทศ เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดบ้านมือสองในช่วงครึ่งหลังของปี 2552 ว่า คาดว่าจะมีทิศทางที่ดีกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่เริ่มกลับมาฟื้นตัว รวมถึงการสนับสนุนของภาครัฐจากมาตรการลดหย่อน รวมทั้งการยกเว้นภาษีและค่าธรรมเนียมซื้อที่อยู่อาศัยมือสอง
ขณะเดียวกัน ก็คาดว่าจะมีเม็ดเงินเข้ามาเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น เนื่องจากคาดหวังผลตอบแทนที่สูงกว่าการลงทุนในตลาดหุ้นที่ยังมีความผันผวน และการฝากเงินที่ได้อัตราดอกเบี้ยในระดับต่ำ ซึ่งทั้งหมดจะเป็นปัจจัยสนับสนุนที่ทำให้บ้านมือสองในปีนี้จะสามารถขยายตัวได้ในระดับ 10% หรือคิดเป็นมูลค่าตลาดกว่า 1 แสนล้านบาท
“สำหรับธุรกิจบ้านมือสองยังเป็นที่สนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นทุกๆ ปีโดยเฉลี่ยปีละ 10-15% โดยเฉพาะในช่วงตลอด 5 ปีที่ผ่านมา ถือว่าตลาดบ้านมือสองมีการเติบโตเพิ่มขึ้นเท่าตัวจากระดับ 5-7 หมื่นล้านบาท เป็นระดับ 1 แสนล้านบาท ซึ่งความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้น มาจากราคาของบ้านมือสองที่มีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่งอย่างน้อย 10-20% รวมไปถึงภาครัฐที่ให้การสนับสนุนให้ประชาชนมีบ้านก็ช่วยกระตุ้นทำให้ตลาดบ้านมือสองเติบโต”นายวรเดช กล่าว
ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวด้วยว่า จากแนวโน้มการเติบโตของตลาดบ้านมือสองอย่างต่อเนื่อง ทำให้บริษัทฯ วางกลยุทธ์ในช่วงครึ่งปีหลังนี้ โดยจะรุกขยายแฟรนไชส์ซีรีย์สใหม่ ซึ่งเป็นการปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่ ทั้งในเรื่องของภาพลักษณ์ของบริษัทฯ รวมไปถึงระบบปฏิบัติการ(Operating System)
สำหรับแฟรนไชส์ซีรีย์สใหม่ นี้ มีจุดเด่นที่เทคโนโลยีนวัตกรรมใหม่ ซึ่งประกอบไปด้วย
1.ระบบ ERA Mobile Marketing โดยระบบจะสามารถส่งข้อมูลทรัพย์สินเข้าระบบ Internet และ SMS ให้กับตัวแทนสมาชิกทั่วประเทศภายในเวลาไม่ถึง 2 นาที จากเดิมที่ข้อมูลจะเข้าระบบได้ต้องใช้เวลาหลายวัน ซึ่งจะทำให้การซื้อขายมีความสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
2.ระบบ ERA Marketing Pyramid คือ การตลาดรูปแบบใหม่ที่ผสมผสานระหว่างนวัตกรรมปัจจุบันกับวิธีการแบบเดิม ซึ่งโดยหลักการจะเน้นที่ ระบบเว็บไซต์ส่วนตัวสำหรับตัวแทนสมาชิกทุกคนที่จะทำให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงตัวแทนสมาชิกได้ง่าย เพราะลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านมีเป็นจำนวนมาก แต่ที่ผ่านมาด้วยระบบที่ไม่ตอบสนองความต้องการที่เพียงพอทำให้เสียโอกาสทั้งผู้ที่ต้องการซื้อและผู้ที่ต้องการขาย
และ 3. ระบบ ERA Money Network ซึ่งจะเป็นฐานข้อมูลสำคัญสำหรับตัวแทนสมาชิก เพราะจะเป็นการคัดกรองลูกค้าที่มีความต้องการที่จะซื้อบ้านมือสองจริงๆ โดยจะมีการอัพเดตข้อมูลทุกๆ 48 ชั่วโมง เพื่อการให้บริการได้ตรงเป้าหมาย โดยในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีลูกค้าที่มีความต้องการซื้อบ้านมือสองจริงๆ กว่า 600 ราย ซึ่งทั้งหมดถือเป็นระบบที่สมบูรณ์แบบที่สุด โดยจะสามารถครอบคลุมเครือข่ายการขายและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจร เพื่อรองรับทุกความต้องการของลูกค้า
“การปรับโฉมแฟรนไชส์ซีรีย์สใหม่ นี้ คาดว่า จะผลักดันให้ปี 2552 บริษัทฯ จะสามารถรักษาเป้ารายได้ใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมาที่ระดับ 2,200 ล้านบาท และจะเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยตั้งเป้าว่า ภายใน 3 ปี จะเพิ่มส่วนแบ่งทางการตลาดเป็น 20% จากปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 5% ด้วยการขยายรูปแบบเครือข่ายสาขาบริษัทสมาชิก แฟรนไชส์นิติบุคคล ( ERA Connect ) อีกกว่า 30 สาขา จากปัจจุบันมีอยู่แล้ว 20 สาขา ซึ่งจะสามารถครอบคลุมพื้นที่ให้บริการ และอำนวยความสะดวกต่อทั้งผู้ซื้อ — ผู้ขาย และตลาดโดยรวม” ประธานบริหาร ERA กล่าว
ขณะที่รูปแบบแฟรนไชส์รายบุคคล ( ERA Express ) นั้น บริษัทฯ ตั้งเป้าเพิ่มตัวแทนสมาชิกเป็น 5,000 คนจากปัจจุบันมีอยู่ 1,635 คน ซึ่งบริษัทฯ จะยกระดับมาตรฐาน และคุณภาพของตัวแทน เพื่อสร้างตัวแทนนักขายแบบมืออาชีพให้มีขีดความสามารถในการให้บริการแก่ลูกค้าผู้ซื้อ-ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ ให้สามารถรองรับกับการเจริญเติบโตและการแข่งขันของตลาดอสังหาริมทรัพย์
ประธานบริหาร ERA กล่าวเพิ่มเติมว่า ตลอดเวลาที่ผ่านมา ERA ได้พัฒนาระบบและฐานข้อมูลการซื้อขาย รวมถึงเครื่องมือทางการตลาดอย่างสม่ำเสมอ นอกจากนี้ยังจัดโปรแกรมการฝึกอบรมโครงการ “ ERA REAL ESTATE SPECIALIST “ ซึ่งเป็นการอบรมภาคทฤษฎีและภาคปฏิบัติ ระยะเวลา 1 เดือน และมีการดูงานที่สำนักงานภูมิภาคของ ERA ที่ประเทศสิงค์โปรด้วย โปรแกรมนี้จัดขึ้นเพื่อสร้างมาตรฐานและยกระดับคุณภาพของตัวแทน ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ยังให้บริการในเรื่องการตรวจสอบสภาพบ้านและประเมินราคาทรัพย์สิน รวมไปถึงการเป็นที่ปรึกษาปัญหาต่างๆ ทั้งเรื่องการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในด้านต่างๆ เช่น สิทธิประโยชน์ทางด้านภาษี การจัดทำนิติกรรมต่างๆ การโอนสิทธิ์ การจัดหาสินเชื่อให้ผู้ซื้อด้วยอัตราต่ำสุดกู้ได้สูงสุด เป็นต้น
เผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์โดย บริษัท มาสเตอร์ มายด์ คอมมิวนิเคชั่นส์ จำกัด
ในนาม บริษัท บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด
รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ: วารุณี คำไชย (แนน) โทร: 0-2248-7967-8 ต่อ 119
e-mail : w.kham@hotmail.com / www.mtmultimedia.com