กรุงเทพฯ--14 พ.ย.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
LPN แจงผลงาน Q 3 ปี 48 รายได้รวมกว่า 1,290 ล้าน คาดสิ้นปี 48 กวาดรายได้รวมสูงถึง 3,700 ล้านบาท
LPN โชว์ผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2548 กวาดรายได้รวมกว่า 1,290 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน เป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใน 2 โครงการ ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร และ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์วิว ด้านตัวเลขกำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษี (EBIT) ขยับตัวขึ้นกว่า 330 ล้านบาท ไตรมาส 4 เตรียมรับรู้รายได้จาก 4 โครงการ คาดรายได้รวมปี 48 สูงถึง 3,700 ล้านบาท
นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 3 ประจำปี 2548 ของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมว่ามีรายได้รวม 1,292.65 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 3 ปี 2547 ที่มีรายได้รวม 1,211.34 ล้านบาท เป็นผลมาจากการที่บริษัทฯ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใน 2 โครงการใหญ่ ได้แก่ โครงการลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร และลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์วิว ได้มากถึง 703 ยูนิต สูงกว่าไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และมีผลกำไรสุทธิอยู่ที่ 238.07 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 10.12 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 2547 เนื่องจากในไตรมาสที่ 3 ปี 2548 บริษัทฯ มีภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ต้องชำระเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนเป็นเงิน 49.88 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 100.19 อีกทั้งบริษัทฯ ได้ใช้ Tax Shield หมดแล้วในปี 2547 ทำให้ต้องชำระภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตราปกติ แต่หากพิจารณาถึงกำไรก่อนดอกเบี้ย และภาษีเงินได้ (EBIT) ในไตรมาสที่ 3 ปี 2548 เท่ากับ 337.85 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีจำนวน 314.84 ล้านบาท
นอกจากนี้ จากการที่บริษัทฯ สามารถบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพภายใต้กลยุทธ์ Cost Leadership รวมถึงความแม่นยำในการควบคุมต้นทุนและประสิทธิภาพในการส่งมอบห้องชุดให้ลูกค้า ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายสูงขึ้นร้อยละ 34.22 และมีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่ต่ำกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนกว่าร้อยละ 8.81 ด้านงบกระแสเงินสดไตรมาส 3 ปี 2548 มีเงินสดคงเหลือ 419.43 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 27.77 เนื่องจากไตรมาสที่ 3 ปี 2547 บริษัทฯ ได้รับเงินจากการจดทะเบียนเพิ่มทุนจำนวน 494.98 ล้านบาท อีกทั้งในไตรมาส 3 ปี 2548 มีการชำระคืนเงินกู้ยืมเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนเป็นเงิน 589.77 ล้านบาท สำหรับอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ณ 30 กันยายน 2547 และ 2548 เพิ่มขึ้นจาก 0.53 : 1 เป็น 0.63 : 1 แต่หากพิจารณาเฉพาะหนี้ที่มีดอกเบี้ยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพียง 0.31 : 1 เทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2547 ที่มีสัดส่วนอยู่ที่ 0.32 : 1
สำหรับไตรมาส 4 ปี 2548 บริษัทฯ เตรียมรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวนรวม 749 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท จาก 2 โครงการของ LPN คือ โครงการลุมพินี วิลล์ พหล — สุทธิสาร และลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์วิว และอีก 2 โครงการของบริษัทร่วมทุน บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด คือ โครงการ แกรนด์ พาร์ควิว อโศก และ โครงการพาร์ควิว วิภาวดี ทำให้คาดว่าบริษัทฯ จะมีรายได้รวมในปี 2548 ประมาณ 3,700 ล้านบาท สูงกว่าปี 2547 มากกว่าร้อยละ 40
ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ
รายการ งบการเงินรวม 9 เดือน 9 เดือน %เปลี่ยนแปลง
Q3/2548 Q3/2547 %เปลี่ยนแปลง 2548 2547
1. รายได้รวม (ล้านบาท) 1,292.65 1,211.34 6.71% 2,768.95 2,163.93 27.96%
2. กำไรขั้นต้นจากการขาย(%) 34.22% 34.65% (0.43%) 35.79% 34.74% 1.05%
3. กำไรขั้นต้นจากการ 28.53% 21.54% 6.99% 26.06% 24.72% 1.34%
เช่าและบริการ(%)
4. กำไรขั้นต้นจากการ 32.50% 24.57% 7.93% 51.57% 39.00% 12.57%
บริหารจัดการ(%)
5. กำไรขั้นต้นจากการ 436.63 411.83 6.02% 994.74 745.37 33.46%
ขาย เช่า และบริการและค่าบริการจัดการ (ล้านบาท)
6. กำไรขั้นต้นจากการ 34.15% 34.29% (0.14%) 36.25% 34.82% 1.43%
ขาย เช่า และบริการและค่าบริหารจัดการ (%)
7. ค่าใช้จ่ายในการ 8.69% 8.81% (0.12%) 10.86% 11.67% (0.81%)
ขาย และบริหาร (%)
8. กำไรก่อนดอกเบี้ย 337.85 314.84 7.31% 715.70 507.64 40.99%
และภาษีเงินได้ (ล้านบาท)
9. กำไรก่อนดอกเบี้ย 26.14% 25.99% 0.15% 25.85% 23.46% 2.39%
และภาษีเงินได้ (%)
10. กำไรสุทธิ (ล้านบาท) 238.07 264.87 (10.12%) 470.71 436.39 7.86%
11. กำไรสุทธิ (%) 18.42% 21.87% (3.45%) 17.00% 20.17% (3.17%)
12. กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) 0.18 0.22 (18.18%) 0.36 0.40 (10.00%)
13. มูลค่าหุ้นทางบัญชี 2.02 1.93 4.66% 2.05 2.10 (2.38%)
รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
วิจิตร อวิรุทธิ์, เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม
ฝ่ายประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 500, 502--จบ--