กรุงเทพฯ--30 พ.ย.--IR PLUS
"ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์" มั่นใจปี 2553ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวตามภาวะเศรษฐกิจ เตรียมความพร้อมให้ SENA เปิดเกมรุกผุดคอนโดมิเนียม หลายโครงการ รองรับกำลังซื้อที่ขยายตัว วางเป้าหมายปั๊มรายได้เข้าเป้า 1,500 ล้านบาท หลังกอด Backlog รอแล้ว 800 ลบ.
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยถึงสถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2553 เชื่อว่าจะปรับตัวดีขึ้นไปในทิศทางเดียวกับภาวะเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัวต่อเนื่อง ซึ่งคาดว่าจะส่งผลดีต่อผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาฯ อย่างชัดเจน ดังนั้นเพื่อให้สอดคล้องกับโอกาสทางธุรกิจที่กำลังจะมาถึง เสนาดีเวลลอปเม้นท์จึงเตรียมเปิดโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่ม เพื่อรองรับกำลังซื้อที่จะเข้ามาในปีหน้า อาทิ โครงการ เดอะนิส ซิตี้ ลาดพร้าว 130 เฟส 2 ส่วนของทาวน์โฮม เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ที่ต้องการมีบ้านและออฟฟิศอยู่บริเวณใกล้เคียงกันได้อย่างลงตัว , เสนาพลาซ่า ทำเลบริเวณถนนเจริญนคร และคอนโดมิเนียมใหม่เจาะกลุ่มลูกค้าชุมชนบริเวณถนนแจ้งวัฒนะ มูลค่าโครงการประมาณ 400 ล้านบาท
จากผลตอบรับเป็นอย่างดีจากการเปิดขายโครงการ เดอะนิส ซิตี้ ลาดพร้าว 130 คอนโดน้องใหม่แบรนด์ "เดอะนิช" คอนโดมิเนียมช่วงต้นไตรมาส 4/2552 นั้น ในปลายปี 2552 นี้ บริษัทฯ ยังเตรียมเปิดโครงการเสนา แกรนด์โฮม รังสิต เฟส 4 บ้านเดี่ยว สไตล์ modern ในทำเลสะดวกสบาย โดยประมาณการมูลค่าโครงการไว้ที่ 250 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการสุดท้ายส่งท้ายปี
ดร.เกษรา กล่าวถึงแนวโน้มผลประกอบการในปี 2553 ว่า บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 1,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีนี้ที่คาดว่าจะทำได้ 1,200 ล้านบาท เนื่องจากในปัจจุบันบริษัทฯ มีงานในมือ(Backlog) ที่รอรับรู้รายได้ไปถึงปี 2554 มูลค่ากว่า 800 ล้านบาท ขณะเดียวกันยังมั่นใจว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าที่มีโอกาสเติบโตในทิศทางที่ดีตามภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวนั้นจะส่งผลดีต่อบริษัทฯ ในฐานะผู้ประกอบการระดับแนวหน้าในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยผลประกอบการในไตรมาสที่ 3 บริษัทมีรายได้รวม 307 ล้าน กำไรสุทธิ 71.34 ล้าน คิดเป็น 23% โดยเมื่อรวมรายได้ 9 เดือนแรกของปี 2552 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายเท่ากับ 961.77 ล้านบาท ทั้งนี้เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว บริษัทฯ มีรายได้เพิ่มขึ้น 26.76 % ส่วนกำไรสุทธิพบว่า บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิเท่ากับ 199.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.90 % เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
'ในปีหน้าตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 1,500 ล้านบาท โดยสัดส่วนรายได้จะมาจากคอนโดมิเนียม 70% และแนวราบ 30% ส่วนล่าสุด ณ วันที่ 10 พ.ย. 2552 บริษัทฯ มี Backlog อยู่ 800 กว่าล้านบาท ซึ่งจะบันทึกรายได้ในไตรมาส 4/2552 จำนวน 200-300 ล้านบาท และส่วนที่เหลือไปบันทึกรายได้ในปี 2553-2554' ดร.เกษรา กล่าว
ปัจจุบัน เสนาดีเวลลอปเม้นท์ มีโครงการในมืออยู่ที่ 18 โครงการ ทั้งโครงการแนวราบ และคอนโดมิเนียม มูลค่ารวมกว่า 6,500 ล้านบาท ซึ่งที่ผ่านมารับรู้รายได้ไปแล้ว 3,900 กว่าล้านบาท และที่เหลืออีกประมาณ 2,500 ล้านบาท จะรับรู้รายได้ในปี 2553 และปี 2554 ภายใต้ แบรนด์ เสนาแกรนด์โฮม, เสนากรีนวิลล์ ,เสนาวิลล่า, เดอะนิสคอนโดมิเนียม และเดอะแคช คอนโดมิเนียม และเตรียมเปิดตัว คอนโดใหม่บนถนนแจ้งวัฒนะ โดยหวังเจาะกลุ่มตลาดราคา 7-9 แสน ในทำเลชุมชน โดยจะพร้อมอวดโฉมในช่วงต้นปี คาดว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าเช่นเดียวกับโครงการอื่นๆ
นอกจากนั้น บริษัทฯ ยังคงดำเนินการบริหารโครงการเพื่อนำผลกำไรคืนกลับสู่สังคม ในนาม โครงการ บ้านร่วมทางฝัน อย่างต่อเนื่อง โดยในโครงการที่ 2 มีวัตถุประส่งมอบผลกำไรให้กับโรงพาบาลตำรวจ
อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ยังคงเน้นให้ความสำคัญกับการให้บริการหลังการขาย เนื่องจากเป็นอีกกลยุทธ์หนึ่งที่จะสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้า โดยบริษัทฯได้ตั้งบริษัทลูกขึ้นมาเพื่อดูแลการให้บริการกับลูกค้าหลังการขายด้วย
ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :
IR PLUS:คุณปภาดา สุวรรณกูฎ (ตุ้ย) โทร.02-554-9394 หรือ E-mail : phapada@irplus.in.th