กรุงเทพฯ--22 ม.ค.--โอเอซิส มีเดีย
เซ็นจูรี 21 ชี้ตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลางยังสดใส หลังไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยใหม่มุ่งเน้นเรื่อง การเดินทางเป็นหลัก ล่าสุดบริษัทฯรุกบริหารงานขายโครงการคอนโดกลางเมืองกว่า 10 โครงการ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าการขายที่ 6,000 ล้านบาท ด้านธุรกิจแฟรนไชส์เตรียมเปิดให้ครบ 30 สาขาในปีนี้พร้อมเปิดแนวรุกรูปแบบใหม่ในระบบ Holding Company ส่วนการให้บริการจัดหาที่ดินปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมขายกว่า 10,000 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจบริหารอาคารตั้งเป้าเข้าบริหารรวม 30 โครงการ
นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2553 ตลาดคอนโดมิเนียมยังมีทิศทางการเติบโตที่ดี โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่จับกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่เน้นในเรื่องของทำเลและคุณภาพของโครงการ ในส่วนของบริษัทฯเองเน้นที่จะให้บริการกับกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับกลางบนเป็นหลัก โดยปัจจุบันมีโครงการคอนโด- มิเนียมที่บริหารอยู่ในมือแล้วรวม 11 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท โดยมีทำเลหลัก ๆ อยู่ในพื้นที่ใจกลางเมือง อาทิ สุขุมวิท ลาดพร้าว รัชดาภิเษก เป็นต้น โดยบริษัทฯตั้งเป้าที่จะขายโครงการที่บริการอยู่คิดเป็นมูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท
“ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงมีทิศทางที่ดี เนื่องจากปัจจุบันการใช้ชีวิตของคนในเมืองมีความเปลี่ยนแปลงไป หลาย ๆ คนต้องการความสะดวกและรวดเร็ว แต่ปัญหาที่สำคัญก็คือราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ ราคาของคอนโดมิเนียมเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา” นายกิติศักดิ์ กล่าว
นายกิติศักดิ์ กล่าวต่อไปว่า สำหรับในส่วนของธุรกิจแฟรนไชส์ มีแผนงานในการขยายสาขาเพิ่มในปีนี้รวม 30 สาขา ขณะที่ในปัจจุบันมีการเปิดสาขาแฟรนไชส์แล้วในหลายจังหวัด อาทิ กรุงเทพฯ เชียงใหม่ และในเขตพื้นที่ท่องเที่ยวอย่างพัทยา รวมถึงมีแผนงานที่จะเปิดสาขาแฟรนไชส์ที่ภูเก็ตในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2553 อีกด้วย โดยปัจจุบันมีผู้สนใจสมัครเข้ามาเป็นแฟรนไชส์ของบริษัทฯค่อนข้างมาก แต่เนื่องจากทางบริษัทฯมีความเข้มงวดในเรื่องของการควบคุมคุณภาพ และมาตรฐานทำให้การเปิดแฟรนไชส์ใหม่ ๆ ในช่วงนี้ยังคงต้องใช้เวลาพอสมควร นอกจากนี้ยังมี business model ใหม่ในรูปแบบของการทำแป็น Holding Company โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการพัฒนารูปแบบในการจัดทำ คาดว่าจะสามารถเปิดแฟรนไชส์ในลักษณะดังกล่าวในปีนี้อีกประมาณ 20 สาขา
ในส่วนของธุรกิจทางด้าน Land and Investment ซึ่งให้บริการด้านการให้บริการจัดหาที่ดินให้กับผู้ประกอบการ ปัจจุบันบริษัทฯ มีสต๊อกที่ดินในมือคิดเป็นมูลค่าราว 10,000 ล้านบาท โดยในปีนี้คาดว่าจะสามารถขายที่ดินในสต๊อกได้ประมาณ 4,000 — 5,000 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอีกด้านที่บริษัทฯรุกเข้ามาอย่างจริงจัง คือ การบริหารอาคาร ( Property Management ) โดยปัจจุบันบริษัทฯเข้าไปบริหารอาคารต่าง ๆ รวม 10 โครงการ และมีเป้าหมายที่เข้าไปบริหารเพิ่มเป็น 30 โครงการในปี 2553
ข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ บริษัท โอเอซิส มีเดีย จำกัด โทรศัพท์ 0-2937-4735
[email protected],[email protected],[email protected]