กรุงเทพฯ--8 มี.ค.--IR PLUS
"ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ " มั่นใจ แม้ภาครัฐไม่ต่ออายุมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ ก็ยังผลักดันรายได้เติบโตอีก 20% แตะระดับ 1,500 ล้านบาท จากแผนการเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่องและจัดโปรโมชั่นที่โดนใจลูกค้า ล่าสุด เปิดตัว 'เดอะ คิทท์'คอนโดมิเนียมน้องใหม่ ภายใต้แนวคิด 'ให้คุณใช้ชีวิตที่แตกต่าง' เน้นตอบรับ Gen X ที่ต้องการใช้ชีวิตแบบสบายๆ ในสไตล์ที่เป็นตัวของตัวเอง พร้อมสร้างความประทับใจผู้ถือหุ้น ประกาศจ่ายเงินปันผลรอบปี 2552 เพิ่มอีกหุ้นละ 0.0927 บาท จากก่อนหน้านี้ได้จ่ายเป็นงวดระหว่างกาลไปแล้วหุ้นละ 0.076 บาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทนมากถึง 8.83% ดีกว่าฝากแบงก์
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)(SENA) เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจในปีนี้ แม้ว่าภาครัฐจะไม่ต่ออายุมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ แต่ SENA ก็ไม่มีความกังวลต่อประเด็นดังกล่าว อีกทั้งยังมีความพร้อมที่จะรับมือกับการแข่งขันที่คาดว่าจะรุนแรงมากขึ้นด้วย โดยจุดเด่นของ SENA คือมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ซึ่งภายหลังจากการระดมทุนและเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ทำให้บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากพอสำหรับการขยายธุรกิจ ผุดโครงกรใหม่ๆ และมีโอกาสซื้อที่ดินในทำเลที่ดีแต่ราคาไม่แพงเพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต นอกจากนั้นยังได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีต่อเนื่องนานถึง 5 ปีในช่วงระหว่างปี 2553-2557 โดยจะจ่ายภาษีนิติบุคคลในอัตราร้อยละ 25 จากปกติทั่วไป ที่ต้องจ่ายร้อยละ 30
นอกจากนี้การเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ยังทำให้ชื่อเสียงของ SENA เป็นที่ยอมรับจากลูกค้า และรู้จักกันในวงกว้างมากยิ่งขึ้น ที่สำคัญโครงการประเภทคอนโดมิเนียมทั้งแบรนด์ เดอะคิท และ เดอะ แคท ก็ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI อีกด้วย ทำให้เป็นสินค้าที่มีคุณภาพแต่ราคาไม่แพงเมื่อเปรียบเทียบกับคู่แข่ง เมื่อผนวกกับการบริการที่ดี เข้าใจความต้องการของลูกค้า และสถานที่ตั้งของโครงการที่ดี จึงถือเป็นจุดทีได้เปรียบของ SENA
'SENA มีความพร้อมที่จะรับมืออย่างเต็มที่ โดยในปีนี้เตรียมที่จะเปิดโครงการใหม่ๆ อีกหลายโครงการ พร้อมทั้งเตรียมจัดโปรโมชั่นใหม่ๆ เพื่อกระตุ้นยอดขายและรองรับการแข่งขันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยล่าสุดได้เปิดคอนโดมิเนียมแบรนด์น้องใหม่ จาก SENA ภายใต้ชื่อ 'เดอะ คิทท์' อย่างเป็นทางการเป็นครั้งแรก ซึ่งจะมีความแตกต่างจากแบรนด์ 'เดอะ นิช' และ 'เดอะ แคช' โดย เดอะคิทท์ เกิดภายใต้แนวคิด 'ให้คุณใช้ชีวิตที่แตกต่าง' มุ่งตอบโจทย์ Gen X ที่มีอายุในช่วงระหว่าง 25- 30 ปี มีคุณลักษณะสบายๆ ไม่ต้องเป็นทางการมีแนวคิดและการทำงานที่เป็นตัวของตัวเอง แต่ก็ยังให้ความสำคัญกับเรื่องความสมดุลระหว่างงานกับครอบครัว รายได้ประมาณ 10,000-30,000 บาทต่อเดือน โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนแจ้งวัฒนะ เพียง 100 เมตร เป็นอาคารสูง 6 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 525 ยูนิต ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ,คาร์ฟู โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี โดยถือเป็นชุมชนใหม่ ที่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสีชมพู รองรับการเปิดดำเนินงานของศูนย์ราชการแห่งใหม่ด้วย ทำให้มั่นใจว่าในปี 2553 ในด้านผลประกอบการจะมีอัตราการขยายตัวอีกประมาณ 20% มีรายได้แตะระดับ 1,500 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีงานในมือ (Backlog)ประมาณ 600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง'
ดร.เกษรา กล่าวต่ออีกว่าพร้อมเดินหน้าสร้างธุรกิจให้เจริญเติบโตอย่างมั่นคงบในระยะยาว และมุ่งสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้นทุกคน ซึ่งล่าสุดที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 1/2553ได้มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานประจำปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตรา 0.1687บาท ต่อหุ้นคิดเป็นอัตราเงินปันผลตอบแทน (Dividend Yield) 8.83% ทั้งนี้บริษัทฯ ได้มีการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล ไปแล้ว ในอัตราหุ้นละ 0.076 บาท เมื่อวันที่ 9 กันยายน 2552 ดังนั้นจึงเหลือเงินปันผลที่ต้องจ่ายเพิ่มเติมในอัตรา หุ้นละ 0.0927 บาท และอนุมัติวันกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 12 พฤษภาคม 2553 และ ให้รวบรวมรายชื่อตามมาตรา 225 ของ พรบ.หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ โดยวิธีปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นในวันที่ 13 พฤษภาคม 2553 และกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 26 พฤษภาคม 2553
ข้อมูลบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในรูปแบบที่หลากหลาย และเป็นผู้ริเริ่มการบริหารโครงการเพื่อนำผลกำไรคืนกลับสู่สังคม โดยโครงการครอบคลุมพื้นที่จังหวัดกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในทำเลที่มีศักยภาพ อยู่ในแนวสาธารณูปโภค โดยกำหนดราคาที่สามารถแข่งขันได้ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายหลัก ได้แก่กลุ่มผู้มีรายได้ระดับล่างถึงกลุ่มผู้มีรายได้ระดับปานกลางซึ่งต้องการที่อยู่อาศัยในระดับราคาตั้งแต่ 500,000 ถึง 6,000,000 บาท และเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ มากกว่าร้อยละ 80 ของความต้องการที่อยู่อาศัยรวมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
ปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 15 โครงการ โดยมีที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลาย เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของทุกกลุ่ม คือบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม และอพาร์ทเม้นท์ คิดเป็นมูลค่าโครงการที่จะทยอยรับรู้รายได้กว่า 6 พันล้านบาท ภายใต้ชื่อโครงการ 6 ชื่อหลัก ได้แก่ “เสนาแกรนด์โฮม” “เสนากรีนวิลล์” และ “เสนาวิลล่า” สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบ และโครงการ “เดอะนิช” และ “เดอะแคช” สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในแนวสูง รวมถึง “เสนาเฮาส์” สำหรับ โครงการอพาร์ทเม้นท์ ทั้งนี้บริษัทยังดำเนินงานโครงการเพื่อคือกำไรกลับสู่สังคม ในนามโครงการบ้านร่วมทางฝัน
ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :
IR PLUS : คุณปภาดา สุวรรณกูฎ (ตุ้ย) โทร.02-554-9394
E-mail : phapada@irplus.in.th