กรุงเทพฯ--15 ส.ค.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
LPN เผยผลการดำเนินงาน Q2/49 โตเกินเป้า มีกำไรสุทธิ 322 ล้านบาท สูงกว่าปี 48 คิดเป็น 160 % กวาดรายได้รวมเกือบ 2 พันล้านบาท สูงกว่าปี 48 กว่า 50% เป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใน 2 โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า รวมกว่า 1,000 ยูนิต เตรียมจ่ายเงินปันผลหุ้นละ 0.08 บาท ในวันที่ 8 กันยายน พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ย่านปิ่นเกล้า ต้นเดือนกันยายนนี้
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงผลประกอบการในไตรมาส 2 ของปี 2549 ว่าบริษัทฯ มีรายได้รวม 1,943 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 152 เป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใน 2 โครงการ ได้แก่ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายร้อยละ 57 สะท้อนให้เห็นว่าลูกค้าของบริษัทเป็นกลุ่ม Real Demand ที่มีความต้องการพักอาศัยอยู่จริง ซึ่งถึงแม้ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นแต่ก็ไม่ได้ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้า นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีกำไรสุทธิจำนวน 322 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 160 ทั้งนี้ บริษัทฯ มีแผนจะจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลให้แก่ผู้ถือหุ้น เพื่อบริหารจัดการกระแสเงินสดของบริษัทให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมตลอดเวลา โดยพิจารณาจากผลกำไรการดำเนินงานงวด 6 เดือน ในอัตราหุ้นละ 0.08 บาท จำนวน 1,475,698,768 หุ้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 118,055,901.44 บาท ให้แก่ผู้ถือหุ้นซึ่งมีรายชื่อปรากฏอยู่ในสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้นของบริษัท ณ วันที่ 25 สิงหาคม 2549 โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 8 กันยายน 2549 นี้
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังคงรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้นไว้ไม่ให้ต่ำกว่าร้อยละ 30 ตามที่กำหนดไว้ เมื่อพิจารณางบกระแสเงินสด ณ 30 มิถุนายน 2549 มีเงินสดคงเหลือจำนวน 449 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมี 372 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 เนื่องมาจากได้รับเงินสดจากการโอนกรรมสิทธิ์ 2 โครงการในไตรมาส 2 ที่สูงกว่าเป้าหมายค่อนข้างมาก ด้านอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ณ 30 มิถุนายน 2548 และ 2549 แม้ว่าจะเพิ่มจาก 0.83 : 1 เป็น 0.84: 1 ตามลำดับ แต่หากพิจารณาเฉพาะหนี้ที่มีดอกเบี้ยจะมีอัตราส่วนลดลงจาก 0.54: 1 เป็น 0.45: 1 อันเป็นผลมาจากการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ 2 โครงการ ดังกล่าวข้างต้น และในไตรมาสที่ 3-4 ปี 2549 นี้ บริษัทฯ มีแผนการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม มูลค่า 1,950 ล้านบาท ซึ่งจะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2549 และห้องชุดพักอาศัยที่ค้างโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสที่ 2 จากโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า อีกประมาณ 890 ล้านบาท
“ด้านแผนการเปิดโครงการในครึ่งปีหลังนี้ หลังจากที่ประสบความสำเร็จจากการเปิดการขายโครงการลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44 ในระยะเวลาเพียง 2 สัปดาห์ ด้วยยอดจองสุทธิ 517 ยูนิต มูลค่า 750 ล้านบาท คิดเป็น 63% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า เฟส 2 ในช่วงต้นเดือนกันยายนนี้อย่างต่อเนื่องเพื่อตอกย้ำความต้องการอาคารชุดพักอาศัยของลูกค้าในกลุ่มระดับกลางว่ายังคงมีสูง ซึ่งหากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถตอบสนอง ความต้องการของลูกค้าได้ ก็จะได้รับผลตอบรับที่ดีตามเป้าหมายที่ตั้งไว้” นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กล่าวในที่สุด
ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ
รายการ งบการเงินรวม
Q2/2549 Q2/2548 %เปลี่ยนแปลง
1. รายได้รวม (ล้านบาท) 1,942.78 770.15 152.26 %
2. กำไรขั้นต้นจากการขาย (%) 32.86 % 38.32 % (5.46 %)
3. กำไรขั้นต้นจากการเช่าและบริการ (%) 58.22 % 30.54 % 27.68 %
4. กำไรขั้นต้นจากการบริหารจัดการ (%) 14.36 % 51.61 % (37.25 %)
5. กำไรขั้นต้นจากรายการที่ 2-4 (ล้านบาท) 629.21 294.98 113.31 %
6. กำไรขั้นต้นจากรายการที่ 2-4 (%) 32.68 % 38.70 % (6.02 %)
7. ค่าใช้จ่ายขาย และบริหาร (ล้านบาท) 202.89 99.52 103.87 %
8. ค่าใช้จ่ายขาย และบริหาร (%) 10.44 % 12.92 % (2.48 %)
9. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (ล้านบาท) 441.45 201.56 119.01 %
10. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (%) 22.72 % 26.17 % (3.45 %)
11. กำไรสุทธิ (ล้านบาท) 322.08 123.70 160.38 %
12. กำไรสุทธิ (%) 16.58 % 16.06 % 0.52 %
13. กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) 0.22 0.09 144.44 %
14. มูลค่าหุ้นทางบัญชี 2.06 1.85 11.35 %
รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
สุปรียา ปิ่นเกตุ, เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม, โรจนา ศุภกิจจานุสันติ์
ฝ่ายประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 510, 507, 504
สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net