กรุงเทพฯ--23 มี.ค.--IR PLUS
“เสนาดีเวลลอปเม้นท์” เปิดตัว “เดอะ คิทท์”คอนโดมิเนียมน้องใหม่ ลงสู้ศึกอสังหาฯ ยุคแข่งขันดุเดือด "ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ " มั่นใจบริหารต้นทุนดี แถมได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ทำให้สร้างโครงการที่มีคุณภาพแต่ราคาไม่แพงรับมือคู่แข่งได้ ผนวกกับการบริการที่ดี และเข้าใจความต้องการของลูกค้า ในทำเลสุดยอดจึงถือเป็นจุดแข็งที่ได้เปรียบ พร้อมยืนยันแม้ภาครัฐไม่ต่ออายุมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ ก็ยังผลักดันรายได้เติบโตอีก 20% แตะระดับ 1,500 ล้านบาท ล่าสุดสร้างความประทับใจผู้ถือหุ้น ประกาศจ่ายเงินปันผลรอบปี 2552 เพิ่มอีกหุ้นละ 0.0927 บาท จากก่อนหน้านี้ได้จ่ายเป็นงวดระหว่างกาลไปแล้วหุ้นละ 0.076 บาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทนมากถึง 8.83% ดีกว่าฝากแบงก์
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)(SENA) เปิดเผยว่า SENA เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์น้องใหม่ ภายใต้ชื่อ“เดอะคิทท์" ลงทำตลาดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอีก 1 แบรนด์ ซึ่งจะมีความแตกต่างจากแบรนด์ “เดอะ นิช” และ “เดอะ แคช” ที่ทำตลาดอยู่เดิม โดย เดอะคิทท์ เกิดภายใต้แนวคิด 'ให้คุณใช้ชีวิตที่แตกต่าง' มุ่งตอบโจทย์ Gen X ที่มีอายุในช่วงระหว่าง 25- 30 ปี มีคุณลักษณะสบายๆ ไม่ต้องเป็นทางการมีแนวคิดและการทำงานที่เป็นตัวของตัวเอง แต่ก็ยังให้ความสำคัญกับเรื่องความสมดุลระหว่างงานกับครอบครัว รายได้ประมาณ 10,000-30,000 บาทต่อเดือน โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนแจ้งวัฒนะ เพียง 100 เมตร เป็นอาคารสูง 6 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 525 ยูนิต ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ,คาร์ฟู โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี โดยถือเป็นชุมชนใหม่ ที่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสีชมพู รองรับการเปิดดำเนินงานของศูนย์ราชการแห่งใหม่ด้วย ซึ่งเชื่อว่าโครงการนี้จะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี
"เดอะ คิทท์ จะเป็นอีกแบรนด์ภายใต้แบรนด์เสนาฯ ที่พร้อมจะรับมือกับการแข่งขันที่คาดว่าจะรุนแรงมากขึ้นในธุรกิจอสังหาฯ เนื่องจากโครงการคอนโดมิเนียม เดอะคิทท์ ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ทำให้เป็นสินค้าที่มีคุณภาพแต่ราคาไม่แพงเมื่อเปรียบเทียบกับคู่แข่ง จากการ PRE - SALE เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา นับเป็นอีกปรากฎการณ์ใหม่ ของ SENA กระแสตอบรับดี ยอดจองกว่า 200 ยูนิต ใน 2 วันโดยสามารถปิดอาคารที่ 1ได้ โดยยังมีความต่อเนื่องถึงปัจจุบัน คาดว่าจะปิดตึกที่ 2 ในเร็ววันนี้
จากที่ SENA ที่มีการบริหารต้นทุนอย่างระมัดระวัง ประกอบกับการการระดมทุนและเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ทำให้บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากพอสำหรับการขยายธุรกิจ ผุดโครงกรใหม่ๆ และมีโอกาสซื้อที่ดินในทำเลที่ดีแต่ราคาไม่แพงเพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต นอกจากนั้นการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ยังทำให้ชื่อเสียงของ SENA เป็นที่ยอมรับจากลูกค้า และรู้จักกันในวงกว้างมากยิ่งขึ้น ที่สำคัญการบริการที่ดี เข้าใจความต้องการของลูกค้า และสถานที่ตั้งของโครงการที่ดี ถือเป็นอีกจุดทีได้เปรียบและเป็นจุดแข็งของ SENA ที่สามารถแข่งขันได้กับผู้ประกอบการรายอื่นๆได้อย่างมั่นใจ"
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวต่ออีกว่าในปีนี้ แม้ว่าภาครัฐจะไม่ต่ออายุมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ แต่ SENA ก็ไม่มีความกังวลต่อประเด็นดังกล่าว อีกทั้งยังมีความพร้อมที่จะรับมืออย่างเต็มที่ โดยเตรียมที่จะเปิดโครงการใหม่ๆ อีกหลายโครงการ พร้อมทั้งเตรียมจัดโปรโมชั่นใหม่ๆ เพื่อกระตุ้นยอดขายและรองรับการแข่งขันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ทำให้มั่นใจว่าในปี 2553 รายได้จะมีอัตราการขยายตัวอีกประมาณ 20% ขึ้นสู่ระดับ 1,500 ล้านบาทได้สำเร็จ ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ มีงานในมือ (Backlog)ประมาณ 600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง เมื่อรวมกับโครงการใหม่ที่มีจุดขายโดดเด่น และแตกต่างจากสินค้าอื่นๆ ในตลาดเชื่อว่าจะทำให้ผลประกอบการเติบโตตามเป้าหมายได้ไม่ยาก
พร้อมยืนยันว่า SENA พร้อมเดินหน้าสร้างธุรกิจให้เจริญเติบโตอย่างมั่นคงในระยะยาว และมุ่งสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้นทุกคน ซึ่งล่าสุดที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 1/2553ได้มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานประจำปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตรา 0.1687บาท ต่อหุ้นคิดเป็นอัตราเงินปันผลตอบแทน (Dividend Yield) 8.83% ทั้งนี้บริษัทฯ ได้มีการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล ไปแล้ว ในอัตราหุ้นละ 0.076 บาท เมื่อวันที่ 9 กันยายน 2552 ดังนั้นจึงเหลือเงินปันผลที่ต้องจ่ายเพิ่มเติมในอัตรา หุ้นละ 0.0927 บาท และอนุมัติวันกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 12 พฤษภาคม 2553 และ ให้รวบรวมรายชื่อตามมาตรา 225 ของ พรบ.หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ โดยวิธีปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นในวันที่ 13 พฤษภาคม 2553 และกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 26 พฤษภาคม 2553
ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :
IR PLUS : คุณปภาดา สุวรรณกูฎ (ตุ้ย) โทร.02-554-9396 E-mail : phapada@irplus.in.th