กรุงเทพฯ--26 ก.พ.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
LPN เผยรายได้รวมปี 49 โตกว่า 5 พันล้าน สูงกว่าปี 48 คิดเป็น 40% เป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 4 โครงการ คือ ลุมพินี เซ็นเตอร์
นวมินทร์ ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม จำนวน 3,133 ยูนิต มูลค่ากว่า 4.6 พันล้าน พร้อม
ตั้งเป้าแผนรับรู้รายได้ปี 50 ที่ 6.3 พันล้าน เป็นผลมาจากความมั่นใจของลูกค้าต่อการบริหารจัดการตามหลักการ “ชุมชนน่าอยู่” (Vibrant Community)
เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน ทำให้เกิด Word of Mouth กระตุ้นยอดขายพุ่งสูงในทุกโครงการ
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) กล่าวถึงรายได้รวมของปี 2549 จาก LPN
บริษัทย่อย และบริษัทร่วม เป็นจำนวน 5,020 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2548 คิดเป็น ร้อยละ 40 เป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใน 4 โครงการ จำนวน
3,133 ยูนิต มูลค่ารวม 4,636 ล้านบาท คือ ลุมพินี เซ็นเตอร์ นวมินทร์ ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และลุมพินี วิลล์
ศูนย์วัฒนธรรม ส่วนที่เหลือ 385 ล้านบาท มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด และการรับรู้รายได้จากโครงการเดิม รายได้จากการเช่า การบริการ การบริหาร
จัดการ และอื่นๆ
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีแผนการรับรู้รายได้ในปี 2550 มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ 3 โครงการ ที่เปิดขายเมื่อปี 2549 ที่ผ่านมา คือ ลุมพินี
เพลส นราธิวาส — เจ้าพระยา ลุมพินี เพลส พหล — สะพานควาย และลุมพินี เพลส รัชดา - ท่าพระ รวมทั้งหมด 3,328 ยูนิต คิดเป็น 6,300 ล้านบาท
ด้านการบริหารจัดการโดยยึดหลักธรรมาภิบาลมาโดยตลอด ส่งผลให้ LPN ได้รับการจัดอันดับจากสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD)
ติดต่อกันเป็นปีที่ 4 ในฐานะบริษัทที่มีการกำกับดูแลกิจการในอันดับดีมาก ทั้งยังได้รับการเสนอชื่อชิงรางวัล SET AWARDS ประเภท Best Performance
ในหมวด Property & Construction สร้างความเชื่อถือและยอมรับต่อกลุ่มลูกค้าเป้าหมายมากขึ้น ซึ่งในปี 2550 นี้ บริษัทฯ ยังคงมีแผนต่อเนื่องในการ
ดำเนินงานโดยยึดหลักการบริหาร “ชุมชนน่าอยู่” (Vibrant Community) ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย ทั้งนี้ นอกจากจะเป็นกลยุทธ์ที่
สร้างความแตกต่างแล้ว ยังเชื่อมั่นว่าจะเป็นต้นแบบให้กับผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในการพัฒนาสังคมเมืองให้น่าอยู่ต่อไป ซึ่ง LPN ได้
ให้ความสำคัญกับการพัฒนาคุณภาพชีวิตทั้งในด้านสังคมและสิ่งแวดล้อมในทุกขั้นตอน นับตั้งแต่ขั้นตอนแรกของการพัฒนา โครงการไปจนถึงลูกค้าย้ายเข้าอยู่
อาศัย และขยายการพัฒนาคุณภาพชีวิตที่ดีนั้นไปยังชุมชนข้างเคียงและสังคมโดยรวม ทำให้เกิดการยอมรับในกลุ่มลูกค้าเดิม ลูกค้าเป้าหมาย เกิดการบอกต่อ
(Word of Mouth) ซึ่งนับเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารงานขายและการตลาดอย่างมาก
ด้านการพัฒนาโครงการ บริษัทฯ มีแผนเปิดตัว 2 โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “ลุมพินี คอนโดทาวน์” หลังบริษัทฯ ประสบความสำเร็จจากการเปิดขาย
“ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา—รามคำแหง” ด้วยยอดขาย 1,500 ยูนิต มูลค่า 1,200 ล้านบาท จากการเปิดขาย เพียง 2 วัน ถือเป็นการขยายฐานกลุ่ม
ลูกค้าเป้าหมายเพิ่มขึ้นด้วยการเจาะกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ประมาณ 15,000 บาท/เดือน โดยเน้นกลุ่มผู้ที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง สำหรับ
รูปแบบการบริหารจัดการจะเป็นการยึดหลักการพัฒนาคุณภาพชีวิต และชุมชน เป็นหลัก” นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กล่าวในที่สุด
ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ
รายการ งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท
2549 2548 % 2549 2548 %
เปลี่ยนแปลง เปลี่ยนแปลง
1. รายได้รวม (ล้านบาท) 5,020.49 3,582.63 40.13% 4,924.43 3,526.87 39.63%
2. กำไรขั้นต้นจากการขาย (%) 32.31% 35.46% (3.15%) 30.90% 33.79% (2.89%)
3. กำไรขั้นต้นจากการเช่าและบริการ (%) 25.99% 29.31% (3.32%) 0.02% 20.72% (20.70%)
4. กำไรขั้นต้นจากการบริหารจัดการ (%) 32.63% 41.81% (9.18%) - % - % - %
5. กำไรขั้นต้นจากการรายการที่ 2-4 (ล้านบาท) 1,588.01 1,249.20 27.12% 1,466.92 1,135.83 29.15%
6. กำไรขั้นต้นจากการรายการที่ 2-4 (%) 32.27% 35.66% (3.39%) 30.69% 33.70% (3.01%)
7. ค่าใช้จ่ายขาย และบริหาร (ล้านบาท) 585.84 448.35 30.66% 523.29 445.45 17.48%
8. ค่าใช้จ่ายขาย และบริหาร (%) 11.67% 12.51% (0.84%) 10.63% 12.63% (2.00%)
9. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (ล้านบาท) 1,097.00 876.17 25.20% 1,077.94 842.60 27.93%
10. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (%) 21.85% 24.46% (2.61%) 21.89% 23.89% (2.00%)
11. กำไรสุทธิ (ล้านบาท) 765.23 588.38 30.06% 765.23 588.38 30.06%
12. กำไรสุทธิ (%) 15.24% 16.42% (1.18%) 15.54% 16.68% (1.14%)
13. กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) 0.52 0.43 20.93% 0.52 0.43 20.93%
14. มูลค่าหุ้นทางบัญชี 2.24 2.20 1.82% 2.25 2.20 2.27%
ฝ่ายประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 500, 510, 507, 504
สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net