กรุงเทพฯ--7 ก.ค.--กลุ่มการประชาสัมพันธ์ สำนักงานปลัดกระทรวงการคลัง
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั่วกรุงเทพฯ และ 5 จังหวัดปริมณฑล (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) ในช่วงมกราคม — พฤษภาคม ปี 2553 (5 เดือนแรกของปี 2553) พบว่ามีจำนวนประมาณ 37,050 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 14 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งออกเป็นที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพฯประมาณ 21,550 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 29 จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และในเขตปริมณฑลประมาณ 15,500 หน่วย ลดลงร้อยละ 2 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าในจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนทั้งหมดนั้น แบ่งเป็นอาคารชุด จำนวนประมาณ 20,400 หน่วย (คิดเป็นร้อยละ 55) เพิ่มขึ้นร้อยละ 39 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน บ้านเดี่ยว จำนวนประมาณ 11,700 หน่วย (คิดเป็นร้อยละ 32) ลดลงร้อยละ 5 ทาวน์เฮาส์ จำนวนประมาณ 3,900 หน่วย (คิดเป็นร้อยละ 11) ลดลงร้อยละ 1 อาคารพาณิชย์ จำนวนประมาณ 600 หน่วย (คิดเป็นร้อยละ 1) ลดลงร้อยละ 43 และบ้านแฝด จำนวนประมาณ 450 หน่วย (คิดเป็นร้อยละ 1) ลดลงร้อยละ 9
เมื่อพิจารณาเฉพาะเดือนพฤษภาคมพบว่า ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีจำนวนประมาณ 6,000 หน่วย เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 97 จากเดือนเมษายน แต่ลดลงร้อยละ 44 จากเดือนพฤษภาคม 2552 โดยอาคารชุด มีจำนวนประมาณ 2,850 หน่วย เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 1,293 จากเดือนเมษายน แต่ลดลงร้อยละ 57 จากเดือนพฤษภาคม 2552 ทั้งนี้ เนื่องจากเดือนเมษายน 2553 เป็นเดือนที่มียอดการจดทะเบียนสร้างเสร็จที่อยู่อาศัยต่ำที่สุดในรอบ 6 ปีกว่า
ถึงแม้ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเดือนในเดือนพฤษภาคมจะลดลงเมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม 2552 แต่โดยภาพรวม 5 เดือนแรกของปีนี้ ยังมีที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนสูงช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
สัดส่วนของห้องชุดคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ยังคงสูงกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่ต้นปี 2553 เป็นต้นมา และยังคงมีแนวโน้มจะสูงขึ้นเรื่อยๆต่อไปในอนาคต เนื่องจากสัดส่วนของโครงการอาคารชุดคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ในตลาดมีมากกว่าโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะในปี 2553 นี้ จะมีสัดส่วนหน่วยห้องชุดคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ถึงประมาณร้อยละ 65 ของหน่วยเปิดตัวใหม่ทั้งหมดในตลาด ทั้งนี้ บ้านเดี่ยวสร้างใหม่เคยมีสัดส่วนมากกว่าครึ่งหนึ่งของหน่วยที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมดในช่วงก่อนหน้าปี 2551
จากห้องชุดคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมด แบ่งออกเป็นหน่วยที่สร้างจากผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ (Listed Developers) ประมาณร้อยละ 28 เป็นหน่วยจากผู้ประกอบการนอกตลาดหลักทรัพย์ประมาณร้อยละ 38 และที่เหลือเป็นหน่วยจากการเคหะแห่งชาติ หรือโครงการเอื้ออาทร ประมาณร้อยละ 34