กรุงเทพฯ--31 ส.ค.--ธนาสิริ กรุ๊ป
บมจ.ธนาสิริ กรุ๊ป หรือ THANA หุ้นจิ๋วแต่แจ๋วในตลาดเอ็มเอไอ เผยความแข็งแกร่งด้วยยอดขายครึ่งปีแรกของปี 2553 เติบโตถึง 47% เน้นพัฒนาโครงการในพื้นที่ที่ชำนาญ เพื่อสร้างฐานให้แข็งแกร่งสำหรับการเติบโตแบบยั่งยืน สร้างรายได้และกำไรเติบโตอย่างต่อเนื่อง บริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ มี อัตราการจ่ายเงินปันผลค่อนข้างสูง อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE) ครึ่งปีแรกสูงถึง 31.9% เปิดโครงการใหม่อีก 4 โครงการมูลค่ากว่า 1,420 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายเติบโต 30-40%
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA เปิดเผยว่า ในครึ่งแรกของปี 2553 บริษัทฯ มีรายได้สุทธิ 484 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันปีก่อนที่มียอดขายอยู่ที่ 330 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 47 โดยมีกำไรสุทธิ เท่ากับ 73 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีกำไรสุทธิเท่ากับ 29 ล้านบาท โดยได้มาจากการเปิดโครงการใหม่ คือ โครงการ ธนาสิริ ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ 2, โครงการเดอะไพรเวซี่ ไพร์มเพลส 2 (เฟส 2) และโครงการไพร์มเพลส ภูเก็ต-อนุสาวรีย์ จำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวม 485 ล้านบาท ได้แก่ ไพร์มเพลส เนรมิต-อนุสาวรีย์ 1 ภูเก็ต 54 ยูนิต มูลค่า 190 ล้านบาท, ไพร์มเพลส เนรมิต-อนุสาวรีย์ 1 ส่วนต่อขยาย ภูเก็ต 26 ยูนิต มูลค่า 96 ล้านบาท และ ไพร์มเพลส เนรมิต-อนุสาวรีย์ 2 ภูเก็ต 72 ยูนิต มูลค่า 199 ล้านบาท
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2553 บริษัทฯ เตรียมแผนงานที่จะเปิดโครงการใหม่ที่นนทบุรีอีก 3 โครงการ และ 1 โครงการใหม่ที่ภูเก็ต มูลค่ารวม 4 โครงการ ประมาณ 1,420 ล้านบาท ได้แก่ 1. โครงการเดอะ คลัสเตอร์ วิลล์ 2 ราชพฤกษ์-พระราม 5 มูลค่าโครงการ 380 ล้านบาท บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์นดีไซน์อิสระในสังคม Exclusive จำนวน 82 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 16 ราคา ไร่ราคาขาย 3.79-7.59 ล้านบาท ต่อยูนิต 2. โครงการเดอะ คลัสเตอร์ วิลล์ 3 ปิ่นเกล้า — ราชพฤกษ์ ทาวน์เฮ้าส์สไตล์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ ติดเมือง จำนวน 116 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท เนื้อที่โดยประมาณ 16 ไร่ ราคาขาย 2.69-4.59 ล้านบาทต่อยูนิต 3. โครงการไพร์มเพลส 4 ราชพฤกษ์-บางใหญ่ บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ดีไซน์ใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า จำนวน 260 ยูนิต มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท เนื้อที่โดยประมาณ 37 ไร่ ราคาขาย 1.69-2.99 ล้านบาท เฉลี่ย 2.4 ล้านบาทต่อยูนิต เหมาะสำหรับลูกค้าผู้เริ่มต้นชีวิตครอบครัวที่มีรายได้ปานกลาง และ 4. โครงการ ไพร์มเพลส เนรมิต-อนุสาวรีย์ 4 จ.ภูเก็ต อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นและทาวน์โฮม 3 ชั้น รวม 13 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่ ด้านหน้าโครงการติดถนนหลัก ใกล้แหล่งชุมชน บนทำเลการค้าที่มีศักยภาพ ราคาขายอยู่ที่ 2.5-4.5 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการ 40 ล้านบาท
กรรมการผู้จัดการ เปิดเผยเพิ่มเติมถึงกลยุทธ์ในปี 2553 ว่า เน้นย้ำจุดแข็งของบริษัท เพื่อสร้างความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องโดยในด้านการขยายโครงการ บริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินบริเวณจ.นนทบุรีเพิ่มเติมอีก 2-3 ผืน สำหรับรองรับการขยายโครงการในปี 2554 ในด้านการออกแบบและพัฒนาผลิตภัณฑ์ มีการสำรวจวิจัยคู่แข่งและความต้องการลูกค้า เพื่อสร้างความแตกต่างในแบบบ้านและโครงการ ส่วนด้านการตลาด ได้มีการสร้างแบรนด์ (Branding) และวางตำแหน่งสินค้า (Positioning) ให้ชัดเจน และปรับปรุงทุกๆ Customer Contact Points เพื่อตอกย้ำสโลแกนที่ว่า “บ้านที่คุ้มค่า ในสังคมที่น่าอยู่” ส่วนนวัตกรรมการก่อสร้าง กำหนดนโยบายการสร้างบ้านให้เสร็จภายใน 4.5 เดือน โดยใช้ขบวนการการก่อสร้างแบบ Multiple Linear Process และพัฒนาศักยภาพผู้รับเหมา ตลอดจนการสร้างสัมพันธ์อันดีกับผู้รับเหมา การพัฒนาทีมงานและบุคลากร พัฒนาขีดความสามารถทีมงาน และรณรงค์วัฒนธรรมองค์กร “T-SMILE” เพื่อเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการสนับสนุนการเติบโตของบริษัท นอกจากนี้ยังได้มีการนำเทคโนโลยีไอทีมาช่วยโดยพัฒนาระบบ ThanaConstruction เพื่อช่วยบริหารจัดการความคืบหน้าการก่อสร้าง และเชื่อมต่อกับทุกระบบ เน้นเรื่องการบริหารความเสี่ยง โดยเฉพาะเรื่องสภาพคล่อง ความคืบหน้าโครงการ และการ Balance Ports ระหว่างนนทบุรีและภูเก็ต ให้สมดุล
“บริษัทเน้นการบริหารความเสี่ยง และการบริหารจัดการให้เกิด Turnover สูงสุด ให้มีผลประกอบการที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยยังคงเน้นการพัฒนาโครงการในทำเลจังหวัดนนทบุรี และภูเก็ต ในขนาดโครงการไม่ใหญ่ ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง โดยได้มีการพัฒนาแบบบ้าน ฟังก์ชั่น และภาพลักษณ์โครงการที่โดดเด่นและแตกต่าง ในราคาที่คุ้มค่า มีการบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยระบบ On-line ทุกโครงการ” กรรมการผู้จัดการกล่าวในที่สุด
เกี่ยวกับบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน)
บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินเพื่อขาย โดยบริษัท จะเป็นผู้พัฒนาโครงการ และเป็นเจ้าของโครงการที่เน้นการพัฒนาโครงการในเขตปริมณฑลโดยเน้นเฉพาะย่านนนทบุรีและสำหรับ บริษัท ธนาสิริ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ("TPD") จะเน้นพัฒนาโครงการในจังหวัดที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต โดยบริษัทฯ จะพัฒนาโครงการในขนาดไม่ใหญ่มากนัก อายุโครงการโดยเฉลี่ย 2 ปี ทั้งนี้ เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยง และสร้างความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ สำหรับนโยบายในการสร้างบ้านของบริษัทฯ เน้นการสร้างเป็นเฟส โดยในเฟสแรกจะมีการก่อสร้างบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย (Semi - pre-built) ประมาณร้อยละ 60 — 70 ส่วนเฟสต่อๆ ไปจะเป็นแบบตามยอดขาย (Pre - sale) โดยจะเปิดขายไปพร้อมๆ กับการก่อสร้าง สำหรับนโยบายการขาย บริษัทฯ จะเรียกเก็บเงินจอง เงินทำสัญญา และเงินดาวน์จากลูกค้าประมาณร้อยละ 5-10 ของราคาขายระยะเวลาผ่อนชำระเงินดาวน์ประมาณ 2-6 งวด ขึ้นอยู่กับระยะการก่อสร้างบ้าน โดยทั่วไป บริษัทฯ จะใช้ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ 4-6 เดือน
การดำเนินธุรกิจ บริษัทฯ ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินเพื่อขายประเภททาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว โดยบริษัทฯ ใช้ชื่อโครงการภายใต้ แบรนด์ "ธนาสิริ", "เดอะ คลัสเตอร์ วิลล์" และ "ไพร์มเพลส" โดยแต่ละแบรนด์จะมีลักษณะโครงการที่ต่างกันเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่แตกต่างกัน คือ "ธนาสิริ" ลักษณะโครงการเป็นบ้านเดี่ยวระดับกลาง ระดับราคา 4-10 ล้านบาท "เดอะ คลัสเตอร์ วิลล์" ลักษณะโครงการเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์สไตล์บ้านเดี่ยว 2.5-4 ล้านบาท และ "ไพร์มเพลส" ลักษณะโครงการเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์คุณภาพ 1.5-3 ล้านบาท
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :
วิภานันท์ แย้มคุ้ม จิดาภา ประมวลทรัพย์
บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) ที่ปรึกษาด้านประชาสัมพันธ์
โทร. 0-2886-4888 ต่อ 106,
E-mail: Wipanun@thanasiri.com E-mail: jidapa@thanasiri.com