กรุงเทพฯ--1 ก.ย.--พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ร่วมมือ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ออกหุ้นกู้ล็อตใหม่ มูลค่า 1,000 ล้านบาท อายุ 1 ปี 6 เดือน ระยะสั้นเหมาะกับช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น พร้อมให้ดอกเบี้ยสูง 5.5% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน มีหลักประกันเป็นที่ดินผืนงาม 3 ทำเล รวม 274 ไร่ ราคาประเมิน 1,055 ล้าน เปิดจองซื้อได้ตั้งแต่ 6-8 กันยายนนี้
นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เตรียมเสนอขายหุ้นกู้มีประกันมูลค่า 1,000 ล้านบาท ให้กับประชาชนทั่วไปและนักลงทุนสถาบัน โดยมีธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่าย ผู้แทนถือหุ้นกู้ และนายทะเบียนหุ้นกู้ โดยหุ้นกู้มีอายุ 1 ปี 6 เดือน ดอกเบี้ยคงที่ 5.5% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก ๆ 3 เดือน ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 9 มีนาคม 2555 มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท จองซื้อขั้นต่ำที่ 100,000 บาท และเพิ่มขึ้นเป็นทวีคูณของ 100,000 บาท เปิดให้จองซื้อได้ตั้งแต่วันที่ 6-8 กันยายน 2553 ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)
หุ้นกู้ล็อตนี้มีจุดเด่น คือ มีระยะเวลาเพียง 1 ปี 6 เดือน เท่านั้น เหมาะกับช่วงที่ดอกเบี้ยกำลังปรับตัวขึ้น นอกจากนี้ ยังมีหลักประกันซึ่งเป็นที่ดินแปลงใหญ่ที่มีศักยภาพ ประกอบด้วย 1.) ที่ดินจำนวน 146 ไร่ ในโครงการเพอร์เฟค พาร์ค บางใหญ่ ราคาประเมิน 438 ล้านบาท 2.) ที่ดินขนาด 93 ไร่ ในโครงการเพอร์เฟค เพลส 2 รัตนาธิเบศร์ ราคาประเมิน 477 ล้านบาท และ 3.) ที่ดินในโครงการเพอร์เฟค พาร์ค ถนนกาญจนาภิเษก จำนวน 35 ไร่ ราคาประเมิน 140 ล้านบาท มูลค่าของหลักประกันทั้งสิ้น 1,055 ล้านบาท เมื่อเทียบกับมูลค่าหุ้นกู้ที่ 1,000 ล้านบาท และ อัตราดอกเบี้ยที่ 5.5% น่าจะเหมาะสม ในภาวะตลาดเงินเช่นนี้
สำหรับวัตถุประสงค์หลักในการออกหุ้นกู้ครั้งนี้ เพื่อต้องการเตรียมขยายโครงการในอนาคต โดยในไตรมาส 4 ของปีนี้ บริษัทมีแผนการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีกกว่า 12 โครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม มูลค่าขายรวมเกือบ 14,000 ล้านบาท โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ ที่เจาะกลุ่มหอพักนักศึกษา สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในทำเลใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดด้วย