กรุงเทพฯ--23 ก.ย.--เจซีแอนด์โค พับลิครีเลชั่นส์
บริษัท ชีวาทัย จำกัด เดินหน้าเปิดตัวโครงการที่ 3 “ชีวาทัย รามคำแหง” อาคารชุดอยู่อาศัยขนาดใหญ่มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท 33 ชั้น จำนวน 535 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 29 - 60 ตรม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.3 ล้านบาท บนเนื้อที่เกือบ 4 ไร่บนย่านรามคำแหงทำเลสุดฮิต โดยชีวาทัยเชื่อมั่นในกลยุทธ์การตลาดและการส่งเสริมการขาย ที่จะนำมาใช้ดึงดูดกลุ่มตลาดเป้าหมายที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพในกรุงเทพฯ ในราคา 1 — 1.5 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทฯ คาดการณ์ว่าจะสามารถปิดยอดขายภายในสิ้นปีนี้ได้กว่า 50% เพราะเชื่อมั่นในจุดขายของโครงการที่ฉีกแนวชูความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบซึ่งหาได้ยากในย่านนี้ ตลอดจนมีความสะดุดตาด้วยสถาปัตยกรรมการออกแบบที่โดดเด่นมีระดับเทียบเท่าโครงการหรูในใจกลางเมืองด้วยบริษัทสถาปนิกชั้นนำของประเทศไทย อีกทั้งยังการันตีด้วยมาตรฐานและการบริหารการก่อสร้างในระดับสากลที่สร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคมาแล้วจากโครงการ ”ชีวาทัย ราชปรารภ” และ “เดอะ สุรวงศ์” สำหรับลูกค้าผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมทุกวันได้ตั้งแต่เวลา 9:00 — 19:00 น. ที่หมายเลขโทรศัพท์ 0-2732-2215 หรือ www.chewathai.com
นายชาติชาย พานิชชีวะ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชีวาทัย จำกัด เปิดเผยเหตุผลการลงทุนในโครงการที่ 3 ที่มีมูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาทว่า ย่านรามคำแหงนั้นมีราคาที่ดินที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับย่านอื่นในเขตกรุงเทพฯ และเมื่อนำมาพัฒนาโครงการฯ แล้วจะมีราคาไม่สูงมากซึ่งสามารถเจาะตลาดได้กว้างขึ้น โดยเฉพาะย่านรามคำแหงและบางกะปิจะมีผู้พักอาศัยอยู่จำนวนมาก
ส่วนหนึ่งเป็นชาวต่างจังหวัดที่เข้ามาเรียนหรือทำงานในกรุงเทพมหานคร และอาศัยอยู่ในหอพักที่มีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 2,000 — 7,000 บาทซึ่งในที่สุดส่วนใหญ่ย้ายถิ่นฐานเข้ามาอย่างถาวรและมีเป้าหมายที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง ดังนั้นคอนโดมิเนียมราคาล้านต้นๆ จึงเป็นทางเลือกของผู้บริโภคกลุ่มนี้ที่เห็นว่าค่าผ่อนชำระรายเดือนมีราคาใกล้เคียงกับค่าเช่าที่ต้องเสียไป โดยโครงการนี้ยังเน้นจุดขายในเรื่องความคุ้มค่าด้วยการคัดสรรวัสดุก่อสร้างเกรดเอภายใต้บรรยากาศที่มีระดับในราคาที่ทุกคนซื้อได้
โครงการ “ชีวาทัย รามคำแหง” เป็นอาคารชุดสำหรับอยู่อาศัยขนาดใหญ่ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่ 3 งาน 32 ตารางวา ในซอยรามคำแหง 79/1 ถนนรามคำแหง โดยตัวอาคารมีความสูง 33 ชั้น จำนวน 535 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 29.46 จนถึง 60.40 ตารางเมตร ซึ่งถูกออกแบบให้การอยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ โดยที่ตั้งโครงการหันหน้าไปทางทิศใต้ ซึ่งในชั้นที่ 1 เป็นพื้นที่รับรองถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ชั้นที่ 2 - 5 เป็นส่วนจอดรถยนต์จำนวน 200 คัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และเพิ่มความพิเศษไม่เหมือนใครด้วยฟิตเนสระฟ้าที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน พร้อมสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 5X15 เมตร ตั้งอยู่บนชั้นที่ 33 ซึ่งเป็นชั้นสูงสุดของอาคาร ในส่วนภายนอกอาคารถูกออกแบบให้มีความร่มรื่นด้วยสวนดอกไม้และต้นไม้เขียวชอุ่ม
สำหรับการเดินทาง ผู้พักอาศัยสามารถสัญจรไปมาอย่างสะดวกสบายด้วยทำเลที่ตั้งที่สามารถออกได้ทั้งถนนรามคำแหงและ ถนนลาดพร้าว โดยทั้งที่เป็นรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งมวลชนสาธารณะ เพราะมีรถโดยสารประจำทางมากกว่า 50 สาย รถตู้โดยสารเอกชนจำนวนมากที่สามารถเดินทางไปได้ทุกจุดทั่วกรุงเทพฯ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนขั้นที่ 2 บนถนนพระราม 9 จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เรือด่วนคลองแสนแสบ ตลอดจนไม่ใกล้ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีลาดพร้าว ฯลฯ
มร.บุญ ชุน เกียรติ กรรมการบริหารบริษัทฯ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมในเรื่องสภาวะตลาดและทัศนะของนักลงทุนต่างประเทศ ในฐานะบริษัทร่วมทุนสัญชาติสิงคโปร์ โดยกล่าวว่าจากข้อมูลการตลาดของโครงการฯ บริษัทและคู่แข่งขันตลอดจนผู้พัฒนาฯ รายอื่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในส่วนของตัวเลขการขายยังคงเพิ่มขึ้นและสูงกว่าในไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว แต่อาจไม่ดีเท่าช่วงเศรษฐกิจคึกคักในสองปีที่แล้ว เพราะผู้บริโภคมีตัวเลือกให้พิจารณามากขึ้นประกอบกับภาวะเศรษฐกิจที่ทำให้ผู้บริโภคมีการวางแผนการใช้เงินมากขึ้น ในด้านของบริษัทร่วมทุนจากประเทศสิงคโปร์นั้นยังมีความเชื่อมั่นต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย
อีกทั้งยังมีนโยบายเพิ่มเม็ดเงินลงทุนต่อเนื่องหากเล็งเห็นโอกาสการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในทุกรูปแบบ แต่อย่างไรก็ตาม ด้วยนโยบายสนับสนุนสินเชื่อของหลายธนาคาร ความต้องการของตลาดที่ยังคงมีอยู่มาก ตลอดจนการพัฒนาระบบการจราจรและระบบขนส่งมวลชน อาทิ รถไฟฟ้าสายสีต่างๆ บีอาร์ที ฯลฯ จะช่วยให้ตลาดอสังหาฯ ยังคงน่าจับตามอง โดยคาดว่าในปี 2011 พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั้งที่เป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม ฯลฯ เกิดขึ้นไม่ต่ำกว่า 50,000 ยูนิต
ข้อมูลเกี่ยวกับบริษัท ชีวาทัย จำกัด (อย่างย่อ)
บริษัท ชีวาทัย จำกัด เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรโดยการร่วมทุนของระหว่างบริษัท ชาติชีวะ จำกัด ซึ่งเป็นกลุ่มธุรกิจโดยการนำของคุณชาติชาย พานิชชีวะ นักธุรกิจตระกูลดัง กับบริษัท ทรานส อิควอโทเรียล เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด บริษัทในเครือ ทีอีอี กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ของสิงคโปร์ โดยปัจจุบันชีวาทัยมีโครงการที่อยู่ภายใต้การพัฒนาของบริษัทฯ ได้แก่อาคารชุดสำหรับอยู่อาศัยสองโครงการคือ “ชีวาทัย ราชปรารภ” และ “เดอะ สุรวงศ์” รวมมูลค่าทั้งสองโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท โดยชีวาทัยได้กำหนดขยายการลงทุนในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในทุกประเภทอย่างต่อเนื่องและมีเป้าหมายในการนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในอีกประมาณ 3 ปีข้างหน้า