บทวิทยุรายการทิศทางการส่งออกและลงทุน
ออกอากาศวันพฤหัสบดีที่ 18 ตุลาคม 2544
ตอน การจำนองสิทธิการใช้ที่ดินในเวียดนาม
(EXIM )
คุณผู้ฟังคะ ปัจจุบันรัฐบาลเวียดนามมีนโยบายส่งเสริมการลงทุนจากต่างประเทศอย่างจริงจัง ทางกรมที่ดินและธนาคารกลางของเวียดนามจึงได้ร่วมกันกำหนดแนวทางปฏิบัติของนักลงทุนต่างชาติในการจำนองสิทธิการใช้ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์กับสถาบันการเงินได้ทุกแห่ง ทั้งสถาบันการเงินท้องถิ่นและสถาบันการเงินต่างชาติในเวียดนาม โดยมีสาระดังนี้ค่ะ 1..สิทธิในการใช้ที่ดินที่สามารถนำไปจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้กับสถาบันการเงินในเวียดนามได้ ซึ่งต้องมีการจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 5 ปี นับจากวันจำนอง 2..ที่ดินแต่ละแปลงสามารถจำนองสิทธิการใช้ที่ดินกับสถาบันการเงินในเวียดนามได้เพียงแห่งเดียวเท่านั้น 3..การประเมินราคาสิทธิการใช้ที่ดิน ต้องให้คณะกรรมการบริหารของจังหวัดหรือเมืองที่ที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่เป็นผู้กำหนดราคาประเมิน 4..เอกสารประกอบการจำนองสิทธิการใช้ที่ดินมีดังนี้ 1..ข้อตกลงว่าด้วยการจำนองซึ่งมีรายละเอียดของสถานที่ตั้ง และวัตถุประสงค์ในการใช้ประโยชน์จากที่ดิน 2..โฉนดที่ดินซึ่งจะใช้พิจารณาคู่กับสัญญาเช่า 3..แผนผังแสดงที่ตั้งของที่ดิน และ 4..หลักฐานการจ่ายเงินค่าเช่าค่ะ
สนใจบทวิทยุระบุตอนที่ต้องการ พร้อมสถานีที่รับฟัง ส่งมายังรายการทิศทางการส่งออกและลงทุน โทรสาร 0-2691-4897 หรือ www.exim.go.th
--ธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศไทย--
-อน-
ออกอากาศวันพฤหัสบดีที่ 18 ตุลาคม 2544
ตอน การจำนองสิทธิการใช้ที่ดินในเวียดนาม
(EXIM )
คุณผู้ฟังคะ ปัจจุบันรัฐบาลเวียดนามมีนโยบายส่งเสริมการลงทุนจากต่างประเทศอย่างจริงจัง ทางกรมที่ดินและธนาคารกลางของเวียดนามจึงได้ร่วมกันกำหนดแนวทางปฏิบัติของนักลงทุนต่างชาติในการจำนองสิทธิการใช้ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์กับสถาบันการเงินได้ทุกแห่ง ทั้งสถาบันการเงินท้องถิ่นและสถาบันการเงินต่างชาติในเวียดนาม โดยมีสาระดังนี้ค่ะ 1..สิทธิในการใช้ที่ดินที่สามารถนำไปจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้กับสถาบันการเงินในเวียดนามได้ ซึ่งต้องมีการจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 5 ปี นับจากวันจำนอง 2..ที่ดินแต่ละแปลงสามารถจำนองสิทธิการใช้ที่ดินกับสถาบันการเงินในเวียดนามได้เพียงแห่งเดียวเท่านั้น 3..การประเมินราคาสิทธิการใช้ที่ดิน ต้องให้คณะกรรมการบริหารของจังหวัดหรือเมืองที่ที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่เป็นผู้กำหนดราคาประเมิน 4..เอกสารประกอบการจำนองสิทธิการใช้ที่ดินมีดังนี้ 1..ข้อตกลงว่าด้วยการจำนองซึ่งมีรายละเอียดของสถานที่ตั้ง และวัตถุประสงค์ในการใช้ประโยชน์จากที่ดิน 2..โฉนดที่ดินซึ่งจะใช้พิจารณาคู่กับสัญญาเช่า 3..แผนผังแสดงที่ตั้งของที่ดิน และ 4..หลักฐานการจ่ายเงินค่าเช่าค่ะ
สนใจบทวิทยุระบุตอนที่ต้องการ พร้อมสถานีที่รับฟัง ส่งมายังรายการทิศทางการส่งออกและลงทุน โทรสาร 0-2691-4897 หรือ www.exim.go.th
--ธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศไทย--
-อน-